Кровавая барыня – > 109
orig date 2023-10-24 12:30:43
15:44 24-10-2023
Рост цен связан с дефицитом арендных квартир и повышением ключевой ставки ЦБ до 13%, пишут “Известия” со ссылкой на федеральное агентство недвижимости “Этажи”:
— В этом году помимо традиционного сезонного скачка спроса на рынке аренды, который ежегодно происходит в августе – середине октября, наложился ещё фактор изменения доступности ипотечных кредитов.
Если коротко — люди стали откладывать покупку жилья в ипотеку до лучших времён и выбирают аренду. Высокие проценты по ипотеке связаны с тем, что ЦБ повысил ключевую ставку, пояснил член комитета Госдумы по строительству и ЖКХ Сергей Колунов:
— Если речь идёт не о льготных программах ипотеки, ставки составляют в среднем порядка 15%. В таких условиях, конечно, выгоднее брать квартиру в аренду и ждать каких-то сигналов ЦБ о снижении, что люди и делают.
Но проблема ещё и в инфляции, утверждает генеральный директор VSN Realty Яна Глазунова. Квартиры сдают в основном физические лица, расходы у которых увеличились, и они перекладывают их на арендаторов, пояснила эксперт:
— Кроме того, в страну вернулась какая-то часть релокантов, из-за чего их квартиры, ранее вышедшие на рынок аренды, сейчас снимаются с экспозиции.
Эксперты утверждают, что в некоторых ЖК Москвы аренда выросла вообще на 40% за последние два месяца.