Темы. Главное (ГлавМедиа) – > 107
orig date 2023-11-16 10:55:57
13:00 16-11-2023
Forwarded from AB News
Россияне начали и массово планируют покупку жилья в новых (исторических) регионах России – в основном, в Донбассе. Тысячи желающих ждут присоединения Одессы – если от нее что-то останется.
Как отмечают российские и бывшие украинские риелторы, "дома и квартиры продают и покупают, особенно в Донецке и Луганске". Часть сделок при этом проходит через расписки и нотариат – с расчетом на полноценное закрепление после окончательного "устаканивания" работы Росреестра и кадастровых систем.
Готовности россиян вложиться в "квартиры у моря", дома, а также объекты малого и среднего бизнеса (АЗС, автосервисы (СТО), общепит, магазины, и т.д.) не мешает даже введенное в регионах военное положение и "прилеты" (многие отмечают, что сейчас атакам БПЛА и ракет подвергаются и "старые" территории – от Ростова и Белгорода до Курска и Москвы).
Также одно из крупных (входит в топ-50 по России) риелторских агентств всерьез готовится к работе на "заведомо востребованном рынке" недвижимости Одессы – рассчитывая на её присоединение к России в ближайшие 1-2 года.
"Как говорил (Путин – прим. ред.), мы сами одесские русские и немного евреи. Одессой мы занимались до (СВО) и думаем заниматься после" – поделились с ABNews руководители соответствующего будущего подразделения компании. "Не секрет, что местные жители понимают (хотя и не говорят про это вслух) – Россия не оставит Одессу невзятой, с точки зрения безопасности от ракетных и беспилотных ударов, выхода Украины к морю. Вопрос в том, будет ли Одесса (и соседние области) взята целой или превратится в Бахмут (Артемовск, почти разрушен – прим. ред.) – рассказали они.
"Но в любом случае мы можем говорить о десятках тысяч желающих купить там недвижимость до (СВО), и тысячах желающих приобрести там недвижимость в российской ипостаси города. Пока это дело будущего, но "как только – так сразу" пойдет пиковая скупка земли, недвижимости. Те, кто вложил в Крым в 2014-2015 и в ДНР после известных событий – уже получают выгоду в 2-10 раз" – заключили они.
На данный момент, Россреестр уже выпустил рекомендации по приобретению недвижимости и разъяснения особенностей кадастрового учета в новых регионах.
Также в 2023 году вторичные квартиры заметнее всего подорожали в Челябинске, Симферополе и Кирове. Москва в этом рейтинге на 25-м месте. Цены же на новостройки за три года выросли на 90% – отмечала глава ЦБ России.
