Сразу две новости о рынке ипотечного кредитования в…

Москва: управление Росреестра по Москве в январе-июле 2024 года зарегистрировало 69,7 тыс. договоров ипотечного жилищного кредитования — на 11% меньше в сравнении с аналогичным периодом прошлого года, сообщила пресс-служба управления. В том числе в июле ведомство зарегистрировало почти 12 тыс. ипотек — относительно июля прошлого года показатель снизился на 10%, но в сравнении с июнем 2024-го вырос на 21%, указывается в сообщении.

Санкт-Петербург: за июль 2024 года количество сделок на первичном рынке в Петербурге упало на 58,6%, в Ленинградской области спад доходит до 75%. К таким выводам пришли эксперты аналитической платформы bnMAP.pro, проанализировав летние продажи квартир и апартаментов в новостройках региона. Всего в июле 2024 года прошли регистрацию 1,7 тыс. лотов в сделках в Петербурге и 0,5 тыс. лотов — в Ленинградской области, сообщают аналитики. Реальный спрос, по их оценкам, в Петербурге составит 2,4 тыс., а в области — 0,7 тыс. шт. В этом случае по сравнению с июнем число лотов в сделках упадет на рекордные 58,6% в Петербурге, а в Ленинградской области — на 75%.

Высокая ключевая ставка, отмена льготной ипотеки и запредельные ставки по обыкновенным кредитам на жилье подкосили рынок недвижимости. Те немногие, у кого есть живые деньги, предпочитают класть их на вклады и получать с них проценты в ожидании падения цен на недвижимость. С положенных в банк под не самые высокие 16% годовых ₽10 млн — стоимость не самой дорогой и престижной квартиры в российском городе-миллионнике — вкладчик уже через 3 месяца получит более ₽400 тыс. Остальным россиянам остается лишь скептически наблюдать за ростом цен на недвижимость и хоронить свои мечты об улучшении жилищных условий.