Кровавая барыня – > 109
orig date 2024-11-08 17:30:36
19:40 08-11-2024
Только с такими сроками большинство людей могут потянуть ежемесячный платеж.
Основная причина — увеличение стоимости жилья и рост процентных ставок по ипотеке: таким образом, только при длительных сроках займа ежемесячные платежи остаются приемлемыми. Однако более длительные сроки кредитования увеличивают переплату и долговую нагрузку на заёмщиков, ограничивая их финансовую гибкость.
По данным Центробанка, средний срок ипотечного кредита в сентябре составил 303 месяца (25 лет и 3 месяца), что на 4 месяца больше по сравнению с сентябрем прошлого года. Особенно растут сроки по льготным программам, где в сентябре они достигли рекорда в 26 лет и 2 месяца. Наибольшие сроки зафиксированы в Калмыкии и Краснодарском крае, где кредиты выдавались на 29 и 28,5 лет соответственно.
Рост сроков ипотеки объясняется не только удорожанием жилья, но и тем, что банки, стремясь снизить ежемесячные выплаты, удлиняют сроки кредитов. В 2024 году средняя стоимость жилья выросла, что вынуждает заёмщиков брать крупные суммы, чтобы ежемесячные платежи оставались доступными. По данным кредитных бюро, средний чек по ипотеке сейчас составляет около 4,2–4,3 миллиона рублей.