Свободная Пресса – > 125
orig date 2024-11-20 11:38:11
13:40 20-11-2024
ЦБ сможет устанавливать для кредитных и микрофинансовых организаций макропруденциальные лимиты в ипотеке и автокредитовании. Они помогут сдержать рост закредитованности граждан и предотвратить накопление рисков банками и МФО.
В пресс-службе напомнили, что соответствующий инструмент начали применять в 2023 году в необеспеченном потребительском кредитовании, в результате чего доля рискованных выдач в этом сегменте существенно сократилась.
При этом рискованными выдачами в ипотеке считаются кредиты заемщикам, которые более половины своих доходов тратят на обслуживание долга и имеют низкий первоначальный взнос. Кроме того, регулятор планирует ограничить выдачу кредитов на срок свыше 30 лет, поскольку на таком длительном горизонте заемщик может столкнуться со сложностями, которые банки не в состоянии оценить в момент выдачи кредита.
Лимиты будут вводиться в два этапа: для кредитов на квартиры в новостройках и готовых домах с 1 июля 2025-го, а для кредитов на строительство жилого дома и иных кредитов под залог недвижимости – с 1 января 2026 года.
"Устанавливая лимиты, мы будем учитывать ситуацию на рынке ипотеки и в проектном финансировании, обеспечивать баланс рисков и доступности кредитования для граждан", – подчеркнули в Банке России.