Сдача новостроек может зависнуть из-за того, что квартиры в них не продаются. На балансе застройщиков остаются десятки миллионов квадратных метров жилья. На их продажу уйдет до пяти лет. Для ввода дома нужно продать не меньше 80% квартир, сейчас этот показатель в среднем на уровне 83% и постепенно снижается, рассказал нам рассказал нам руководитель «Циан.Аналитики» Алексей Попов.
«Критичны не сами объемы остатков, а то, сколько остается непроданных квартир в корпусе к моменту получения разрешения на ввод. Большинство финансовых моделей настроены на то, что корпус должен быть распродан не меньше, чем на 80%. Сейчас показатель 83% и он снижается», — объяснил Алексей Попов.
