Банкста – > 103
orig date 2024-12-17 08:20:26
10:20 17-12-2024
ЦБ анонсировал ужесточение регулирования розничного кредитования, которое сильнее всего затронет ипотеку. Проект изменений в несколько раз повышает резервы для банков, которые выдают ипотеку, предусматривающую рост ежемесячного платежа более чем на 20% в год. В материалах регулятора отмечается, что новые схемы в ипотеке предполагают небольшие размеры платежей в первые год-пять лет кредита (льготный период) с более чем двукратным ростом в дальнейшем. При этом завышается цена квартиры. Резкий рост месячного платежа в будущем повышает риски дефолта заемщиков.
Также ЦБ обяжет банки с 1 октября 2025 года требовать официальные документы о доходах при выдаче кредитов на сумму более 1 млн руб. для минимизации резервов. Серые доходы и иные существенные факторы больше не позволят банкам экономить на резервах. @banksta