Председатель комитета Госдумы по вопросам…

Председатель комитета Госдумы по вопросам собственности, земельным и имущественным отношениям Гаврилов – о том, что заборы между соседними участками не стали поводом для новых штрафов:

Прямой нормы, предусматривающей автоматическое наказание за высоту или тип ограждения, не появилось, но в случае конфликта между соседями именно нарушение правил благоустройства, изложенных в своде правил, становится решающим аргументом в суде. Если забор между участками глухой и отбрасывает тень, препятствует проветриванию или иным образом влияет на пользование участком соседа, он может быть признан нарушающим нормы.

Особенно это касается садоводческих объединений, где действует свод правил, прямо предписывающий устанавливать между соседями светопроницаемые конструкции от 1,2 до 1,8 м. Разрешение на забор получать не требуется, так как он не является объектом капитального строительства.

Однако при возведении забора между участками настоятельно рекомендуется получить письменное согласие соседа. Если такое согласие отсутствует, а забор возведен с нарушениями (например, в виде сплошной конструкции на границе), риск судебных разбирательств резко возрастает.

Подпишись на ПУЛ N3